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    两周七天时间调研,刘奇书记这两个细节很给力很温暖

    南昌聚仁国际玩猫腻:36万元买房只开33万元发票


    来源:中国江西网-信息日报

    南昌市民易女士反映,去年2月在南昌市高新大道的聚仁国际花36万元购买了一套42平方米的公寓,令她没有想到的是,交完钱后售楼部工作人员给了她一张价值33万的发票,还有一张盖了“江西房管家网络科技有限公司”印章的3万元收据。

    南昌市民易女士反映,去年2月在南昌市高新大道的聚仁国际花36万元购买了一套42平方米的公寓,令她没有想到的是,交完钱后售楼部工作人员给了她一张价值33万的发票,还有一张盖了“江西房管家网络科技有限公司”印章的3万元收据。聚仁国际营销?#34892;?#24037;作人员称:“3万元是服务费。”在去年4月拿到购房合同后,上面的购房款显示?#21442;?3万元,而与此情况类?#39057;?#19994;主多达500余户。(据4月10日《江南?#38469;?#25253;》)

    服务费能不能收?相关房产律师介绍,这笔“服务费”类似于“团购费”、“居间费”,实际上是开发商企业和中介公司合作售房的产物。

    按照住建部《商品房销售管理办法?#36820;?#20108;十八条规定:受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取?#30563;?#20197;外的其他费用,作为销售代理公司或中介服务机构方是不能收取团购费或服务费的。南昌市住房保障和房产管理局2017年4月5日下发《关于整顿规范房地产开发销售、中介服务行为的通知?#20998;校?#20063;明确要求房地产中介机构如有未经房管部门备案或备案过期,?#31859;源?#20107;房地产经?#22836;?#21153;业务,发布虚假房源信息,以隐瞒、欺诈等不正当手段招揽业务,诱骗或强制消费者交易,及强制提供代办服务、捆绑收费等行为将受到整顿。

    显然,聚仁国际36万的购房款只开33万发票的行为,已涉?#28216;?#35268;收费、偷税漏税。当前,房地产是老百姓关注的焦点,也是国家宏观调控的重点。如任由房企打起政策擦边球套路消费者、偷逃税款等行为,不仅损害了消费者利益,让国家和地方的税收蒙受损失,还将助长行业歪风,进而扰乱市场经济,破坏政策?#22836;ㄖ频?#23562;严。

    因此,涉?#26377;?#20551;宣传、偷税漏税、违规收费的房企,监管部门必须调查核实,依法严处。构成犯罪的?#24179;凰?#27861;机关,并记入诚信档?#28014;?#35753;违法房企成为“过街老鼠”,成为“?#22909;?#31034;范”。(深海/?#27169;?span class="ifengLogo">

    [责任编辑:李波]

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