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    两周七天时间调研,刘奇书记这两个细节很给力很温暖

    收了服务费不开发票 南昌聚仁国际卖房套路太深


    来源:江南?#38469;?#25253;

    南昌市民易女士(化名)向本报“e帮到底”反映去年2?#36335;?#22905;在南昌市高新大道的聚仁国际购买了一套公寓总?#19981;?#36153;36万余元均价8700余元面积接近42平方米令她没有想到的是交完钱后售楼

    南昌市民易女士(化名)

    向本报“e帮到底”反映

    去年2?#36335;?/p>

    她在南昌市高新大道的

    聚仁国际

    购买了一套公寓

    总?#19981;?#36153;36万余元

    均价8700余元

    面积接近42平方米

    令她没有想到的是

    交完钱后

    售楼部工作人员

    给了她一张价值33万元的发票

    和一张3万元的收据

    收据?#32454;?#26377;

    “江西房管家网络科技有限公司”的印章

    去年4?#36335;?/span>

    易女士拿到了购房合同

    上面注明的购房款也是33万余元

    房屋均价也变成了7962.55元/平方米

    “开具收据的3万元是什么费用?不计入合同总价,不开发票,这是不是涉嫌偷税漏税?”易女士质疑道,类?#39057;?#24773;况有500多户,希望能查清到底怎么回事儿。

    回应:3万元是服务费 购房者可以来换发票

    易女士的反映是否属实?

    昨日上午

    本报记者来到

    聚仁国际营销?#34892;?#36827;行核实

    营销?#34892;?#24037;作人员介绍

    易女士反映的问题属实

    确实是33万元的发票

    和3万元的收据

    总额收取了36万元

    服务费

    “3万元是服务费,买房者享受到了3万抵6万的优惠。”该工作人员表示,如果一套房的总额是39万元,购房者参与了优惠项目,则需要缴纳33万元的房款和3万元的服务费。

    该工作人员表示

    购房者手上的3万元收据

    仍旧可以来营销?#34892;?/p>

    换取发票

    不存在偷税漏税

    如果消费者有其他诉求

    可以通过法律途径维权

    服务费能不能收? 房管局:需要当事人来反映

    服务费能不能收?相关房产律师介绍,这笔“服务费”类似于“团购费”、“居间费”,实际上是开发商企业和中介公司合作售房的产物。

    按照住建部《商品房销售管理办法?#36820;?#20108;十八条规定:受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取?#30563;?#20197;外的其他费用,作为销售代理公司或中介服务机构方是不能收取团购费或服务费的。

    据悉,2017年4月5日,南昌市住房保障和房产管理局下发《关于整顿规范房地产开发销售、中介服务行为的通知》,规定房地产中介机构如有未经房管部门备案或备案过期,?#31859;源?#20107;房地产经纪服务业务,发布虚假房源信息,以隐瞒、欺诈等不正当手段招揽业务,诱骗或强制消费者交易,及强制提供代办服务、捆绑收费等行为将受到整顿。

    对虚假宣传、偷税漏税、违规收费等行为,?#24179;?#24066;场监督、税务、物价等部门进行查处,构成犯罪的?#24179;凰?#27861;机关,并记入诚信档案重点整顿商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用。

    目前

    ?#31471;?#20154;已将情况反映给南昌市房管局

    关于此事

    江南君还将?#20013;?#20851;注

    江南君说

    期待官方部门的调查结果

    如果你遭遇了类?#39057;?#24773;况

    ?#19981;?#36814;向本报反映

    爆料微信:15070985791

    来源:江南?#38469;?#25253;全媒体记者陈阳

    [责任编辑:李波]

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